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04184 / 7935

EW0084 Eigentumswohnung in Hanstedt DG

Beschreibung

Ruhig gelegene EG-Wohnung im Auetal in einer Wohnstraße (kein Durchgangsverkehr)

Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Blick ins Auetal.
Entfernung zum Zentrum ca. 600 m.
Die Wohnung ist vermietet, ME p.a. (Nettokaltmiete) EUR 5.160,00 - ideale Kapitalanlage.
Die Miete ist seit 2015 nicht angehoben worden. Hier ist noch Steigerungspotential!

Endenergiebedarf: 135 KWh/(m2a), Energieklasse: E, Brennstoff: Heizöl

Kaufpreis: 213.750 Euro

Eckdaten

Baujahr
1978
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Heizung & Abwasser

Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 135 KWh(m2.a)
Abwasser: Kanal

Courtage

Verkäufer-Coutrage: 3 %

Käufer-Coutrage: 3 %

Lage

Im Bultmoor 30, 21271 Hanstedt, reine Wohnstraße, kein Durchgangsverkehr, ca. 600 m zum Ortskern.

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